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◆ 聯合報社論／蘇嘉全辦公室如何成為楊蕙如的「閨密門」
◆ 聯合報黑白集／柯文哲打告急牌
◆ 經濟日報社論／解決老屋問題 讓房市健康成長
經濟日報社論／解決老屋問題 讓房市健康成長
2019-12-12 23:55 經濟日報 經濟日報社論
今年以來房市穩定復甦，台商回流、經濟平穩與低利環境讓房市出現近年少見的好轉跡象，不論住宅或商辦交易都有升溫跡象。在房市春燕飛來的同時，最新統計顯示國內的老宅問題持續惡化，台北市與新北市的老宅五年間增加八成，台北市的問題尤其嚴重，部分區域甚至每五間房子就有一間屋齡超過50年。
民國92年(2003年)SARS疫情結束後，台灣房市在全球資金氾濫、資金回流與低利率等多項條件的推波助瀾下展開長達十年的多頭行情，直到民國104年(2015年)才開始回檔修正。今年有多項指標顯示房市回溫，包括前11月六都買賣移轉棟數創近五年新高，全年移轉棟數有機會站上久違的30萬棟信心關卡。此外，10月國銀房貸與建築貸款餘額年增率分創八年多來新高。這些數據顯示，在經過四年餘的回檔修正後，房市出現了自谷底回升訊號。
雖然目前國內的房貸利率水準較民國93年(2004年)房市起漲時還低，但市場普遍預期即便未來幾年房市回溫，也不至於回到上一波房市大多頭的水準。今年全年移轉棟數站上30萬戶並創下連三年成長，若無法連續多年站穩30萬戶的水準，這一波房市回漲只能以小反彈視之。
除了市場追價意願不高，另一方面政府對房市回溫一事採取戒慎恐懼的態度應對，因上一波房市大漲引發民怨，甚至激化了世代對立。今年來受到美中貿易戰帶動的資金回流潮，國內房市價量穩定走升，央行理監事會成員即提醒政府應注意房市發展，留意金融機構削價衝刺房貸業務，要在房價上漲預期形成前採取適當措施。
政府與國人期盼房市健康發展，而非靠游資炒作造成房價快速上揚，未來數十年的關鍵在於我們要怎麼處理老屋問題。統計顯示今年第3季台北市住宅平均屋齡近35年，是六都中平均屋齡最高的城市，其中屋齡逾50年的老宅占比8.6%，較五年前大增近一倍。新北情況稍好，但平均屋齡也逼近30年，雙北合計已有14.2萬戶的老宅，隨著時間的推進，老宅問題將進一步惡化成超老宅危機。
老宅增加不只是經濟問題，亦是公安問題，近年不少學者不斷呼籲位處地震帶的台灣要注意老宅問題，但可惜的是進展有限。民國88年(1999年)921大地震的震央位於南投，受災戶以中部區域為主，北部等其他區域僅少數建物倒塌。921的教訓喚醒政府與國人重視建物抗震，之後的新建建築均擁有更高的抗震能力，但愈來愈多的老宅與老商辦卻是抗震防災的隱憂。
學界多次警告北部地區面臨山腳斷層的威脅，雙北地區還有多處土壤液化潛勢區，雙北更應重視建物的安全。以台北市為例，中正、中山、大同與萬華區的老宅占比都已超過一成，大安與松山區也正逼近一成的警戒線，這些區域是首都的精華區，人口密集，但老屋問題卻是全國最嚴重。
近年雖然政府陸續公告實施危老建物條例、推動都更修法和成立國家住宅及都更中心，但目前看來如同在沙漠中滴下幾滴水，難以扭轉老宅數量持續增加的局面。我們呼籲政府應加大投入資源推動老屋體檢、修繕與更新，兼顧防災與人口老化的需要，讓體質良好的老屋透過延壽工程提高抗災能力，或加速屋況不佳的老屋透過都更等方式重建。
目前國內屋齡介於40至50年的準老宅已有百萬戶，政府若再不積極面對，十年後老宅數量極可能暴增至200萬戶，既不利防災抗震，也難以應對我國即將進入超高齡社會的需要。解決老屋問題能讓國人對房市的健康成長更有感，這件事今天不做，他日必將付出更大的代價。
聯合報黑白集／柯文哲打告急牌
2019-12-13 00:38 聯合報 聯合報黑白集
台北市長柯文哲日前表態，如無意外，他二○二四年會參選總統。 記者張曼蘋／攝影
本來這次藍綠總統初選，都以「柯文哲參選」為假設，誰料他臨陣退卻。他和郭台銘、王金平的「桃園三結義」搞得煞有介事，最後卻是各奔東西，毫無誠意，也毫無謀略。而今柯文哲提早放話會選民國113年(二○二四)總統，還留下一個「若無意外」的前提；以其善變，什麼事不能說成「意外」。
放著當下的總統不選，卻宣稱要選民國113年(二○二四)，柯文哲這招，旨在呼籲選民及早「投資」他和民眾黨。說穿了，其實是民眾黨立委選情下滑，打出「告急牌」。然而，以柯文哲大話連連卻臨陣退縮的性格，結盟屢屢破局潰散的紀錄，會像是個值得投資的績優股或潛力股嗎？
柯文哲這次棄選，暴露他的膽怯，也等於做球給蔡英文。今年若參選，他未必有勝算，但民眾黨至少有「母雞」帶頭衝氣勢，他自己也可試試水溫。但柯文哲輕易放棄，令人大失所望。放眼民國113年(二○二四)，民眾黨頂多能有幾席立委，而柯文哲自己則招式已老，還能用白色力量來激勵人心嗎？
民國113年(二○二四)大選，柯文哲恐難一戰功成；屆時，他可能會說民國117年(二○二八)將再參選。再下去，他就跟宋楚瑜一樣變成白頭宮女了。柯文哲錯過的抉擇，和台灣錯失的奮起，一樣可惜。
聯合報社論／蘇嘉全辦公室如何成為楊蕙如的「閨密門」
2019-12-13 00:35 聯合報 聯合報社論
「卡神」楊蕙如網軍爭議持續延燒，獲得公部門的資源養分也引發爭議。 圖／聯合報系資料照片
楊蕙如因網軍案遭起訴便銷聲匿跡，傳聞稱她已出境。但有關她如何透過綠營「閨密」牽線承攬公部門標案，並領取鉅額補助的內幕，卻不斷被揭開。其中最受矚目的，是立法院長蘇嘉全辦公室主任張嘉玲利用該辦公室名義舉辦多場協調會，幫楊蕙如的易始公司申請公部門的補助；近三年楊蕙如獲得近億政府補助，多與此有關。
楊蕙如是體育門外漢，其公司能連續三年取得WTA世界女子網球賽主辦權，並接受鉅額補助，必然是政府部門刻意放水所致。值得注意的是，她取得主辦權的三年，是從民國105年(二○一六年)民進黨取得國會過半席次起；當年，張嘉玲即利用「蘇嘉全辦公室」名義在立院幫她舉辦了多場協調會，涉嫌要求體育署、北市府等單位配合行事。這意味，楊蕙如網軍之壯大，極可能有來自公共部門的「奶水」，最後卻用於幫民進黨「圍事」抹黑。
無獨有偶，網球協會前副秘書長趙安華近日也向台北地檢署提告，指控楊蕙如和網協理事長廖裕輝等人涉嫌偽造文書，利用不實核銷詐領九千萬元政府補助。趙安華身兼「中華民國體育監督聯盟」秘書長，自九月即開始追查WTA的各項收支資料，發現網協與楊蕙如的公司涉嫌使用不同版本的會計師簽證及收支結算表，其中更使用了百萬、千萬的籠統鉅額發票申報支出請領到政府款項。他質疑，民進黨政府利用對楊蕙如的變相補助，把公部門的錢轉進轉出，再用於其他用途。
再對照日前柯文哲親信蔡壁如的爆料，她稱楊蕙如和民進黨議員顏聖冠及某綠媒記者等「三個女人」，一天到晚到她辦公室「要補助」，上述「閨密門」的線索，即可得到更完整的拼圖。張嘉玲曾以「蘇嘉全辦公室」名義在立院召開協調會，而參與者除體育署官員外，包括楊蕙如、顏聖冠和北市體育局。北市體育局參加，是否即是應顏聖冠要求；在會上北市體育局還被要求當人頭，幫楊蕙如之公司申請體育署的運動發展基金。
果真如此，楊蕙如的「閨密門」和她的「資金門」是相通的。在中央，除了張嘉玲護航協調，還有謝系立委施壓多家公營事業提供WTA事補助；在北市有顏聖冠等議員，在高雄則有議員康裕成每月廿萬元的資金挹注，讓楊蕙如的運動和網軍事業雙雙興隆。如此所獲得的公部門資源養分，可能進一步用來壯大其網軍規模。再往上追溯，柯文哲民國103年(二○一四)競選台北市長時，接受民進黨人馬的支援，其間重用楊蕙如及不少謝系人馬，也是造成柯文哲後來頻遭裹脅及牽扯的主因。
事情發展至此，楊蕙如案已從個別的「網軍圍事殺人」事件，升級為「吃國家、養網軍」的問題。換句話說，這些網軍不僅行徑惡劣囂張，甚至可能是利用變相或偽詐手段取得的公部門資源，來進行騷亂社會、抹黑異己的事。這種作法如證實為真，出自號稱民主進步的政黨之手，何其可鄙！
張嘉玲是誰的閨密，外界無權也無意多問。問題是，她身為立法院長的辦公室主任，卻能利用「蘇嘉全辦公室」名義發函在院內舉行協調會，將體育署、北市府的官員叫來喚去。表面上是為了公務，其實可能只是為了幫楊蕙如「喬事」，讓公部門把補助款直接送進她的公司，同時還可假藉「上級關照」為掩護虛報帳目。口口聲聲改革的蔡政府，面對這種惡劣的關說行徑，能不羞愧嗎？我們要求，蘇嘉全必須公開說明，他對張嘉玲擅開協調會的作法是否知情？如果是經他同意，那麼這個「閨密門」的合法性何在？一個辦公室主任可以發文召集官員協調嗎？
藍軍一群立委到外交部交涉，卻遭到關門夾手的粗暴對待；相對的，區區一個辦公室主任卻可能出手喬動事關近億經費的標案。這樣的國家，真是荒腔走板。
