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◆ 聯合報黑白集／喊燒的戰爭
◆ 經濟日報社論／能源通膨升溫 房價恐先漲後跌
經濟日報社論／能源通膨升溫 房價恐先漲後跌
2026-03-21 00:53 經濟日報／ 社論
過去台灣三次能源危機的經驗顯示，房價通常只在戰爭初期上漲。一旦通膨持續惡化導致央行大幅升息，房價可能大幅下挫。 聯合報系資料照
美伊戰爭2月28日爆發以來，布蘭特原油價格由每桶七十一美元，直接飆到接近一二○美元，近日遊走在一一○美元左右。由於戰前全球二成原油經由荷莫茲海峽出口，在伊朗封鎖此海峽下，全球面臨長期高油價的風險。過去台灣三次能源危機的經驗顯示，房價通常只在戰爭初期上漲。一旦通膨持續惡化導致央行大幅升息，房價可能大幅下挫。
就投資人角度而言，能源通膨對其買房誘因造成二項影響。首先，嚴重能源通膨導致央行必須升息，進而降低投資人買房誘因。其次，出現能源通膨時，建商出售新屋時可能會將增加的營建成本，以及仲介出售中古屋時可能增加的修繕成本，轉嫁給買方。若買方有此種房地產可抗通膨的信念，則會增加投資。
二次世界大戰後，中東曾出現三次大規模戰爭，導致油價短期狂飆。分析這三次能源危機的通膨、房價及利率變動軌跡，可以檢驗上述二項效果扮演的角色。
民國六十二年（1973年）十月至民國六十三年（1974年）六月間爆發以阿戰爭，導致全球第一次能源危機，造成我國消費者物價指數（CPI）於民國六十二年及六十三年（1973年及1974年）分別上漲8.2%及47.5%。不過，在戰前一、二年，國內房價即已大幅上漲，到了戰爭初期，買房抗通膨效果在主導，導致台北市房價持續上漲至民國六十三年（1974年）二月。為壓抑房價，央行將重貼現率由民國六十二年（1973年）六月的8.5%上調到民國六十三年（1974年）二月的14%，而政府則在［ˊ國六十三年（1974年）一月公布實施「穩定當前經濟措施方案」，對房地產實施緊縮信用及限建、限價等措施。這些政策導致台北市房價由民國六十三年（1974年）三月到民國六十四年（1975年）夏季間下跌三成。
第二次能源危機開始於民國六十七年（1978年）底的「伊斯蘭革命」，以及接著民國六十九年（1980年）九月爆發的兩伊戰爭，而止於民國七十年（1981年）初。我國 CPI 也因而於民國六十九年及七十年（1980年及1981年）分別上漲19%及16.3%。不過，國內房價在民國六十八年及七十年（1979年及1980年）已大幅上漲，導致政府於民國六十九年（1980年）八月實施「穩定房地產價格方案」。另一方面，央行於民國六十八年（1979年）將重貼現率由三月的8.25%調升至八月的11%，而到民國七十年（1981年）四月調升到12%。在兩伊戰爭初期，買房抗通膨效果在主導，導致台北市房價持續上漲至民國七十年（1981年）春，之後房價反轉直下，到民國七十一年（1982年）夏下跌近三成。
第三次能源危機發生於民國七十九年（1990年）八月至民國八十年（1991年）二月，是由美國率領聯軍和伊拉克對抗的「波斯灣戰爭」。不過，油價雖曾短暫狂飆，但通膨情況不嚴重；我國於民國七十九年及八十年（1990年及1991年）CPI 上漲率分別只有3.6%及4.5%。由於民國七十四至七十八年（1985年至1989年）台北市房價狂飆四倍，導致政府於民國七十八年（1989年）三月制定「當前物價問題因應措施」的打房方案，央行則於民國七十八年（1989年）將重貼現率由三月的4.5%上調到九月的7.75%。這些政策造成民國七十九年（1990年）台北市的房價較前一年下跌三成。
在今年美伊戰爭前，因央行已於貧國一一三年（2024年）九月實施第七波打房措施，導致去年國內房價呈現小跌趨勢，房屋買賣移轉棟數則創近九年新低的廿六.一萬棟。因此，目前情形較類似第三次能源危機發生時。至於未來房價走勢，則取決於油價持續高檔的期間。國際貨幣基金組織（IMF）推估，若每桶油價維持一百美元、持續將近一年，則 CPI 將上升0.9%。若每桶油價上升至一五○美元，CPI 會上升3.4%。因此，未來國內房價最樂觀的情況是戰爭迅速落幕，使每桶油價重回八十美元以下。此時國內房價將持續緩跌，直到全年買賣移轉棟數到達卅萬棟左右的正常水準。但若每桶油價出現一五○美元達一年以上，則有可能出現房價先微幅上升，但之後在央行持續不斷升息下，房價累計下挫達二、三成的情況。
聯合報黑白集／喊燒的戰爭
2026-03-21 02:02 聯合報／ 黑白集
美國印太司令戴維森和中情局長伯恩斯先後提「中共2027攻台」論，成為賴總統稱對岸「2027武統台灣」的論述基礎。圖為國軍聯合反登陸作戰操演。 圖／聯合報系資料照片
美國印太司令戴維森和中情局長伯恩斯曾先後提出「中共二○二七攻台」論，成為賴總統稱對岸「民國一一六年（二○二七）武統台灣」的論述基礎。最近美國國家情報總監報告改變說詞稱，中共領導人「未計畫」在二○二七對台動武；那麼，賴政府要不要修正說詞？
這個髮夾彎，美方流暢地帶過：先前只是說中共民國一一六年（二○二七）「具備攻台能力」，現在則認為它「無動武意圖」，兩者不同。近年賴政府抓著民國一一六年（二○二七）的關鍵詞，不斷擴大軍購、抓共諜、反陸配，推動宮廟存放彈藥，為兩岸開戰作準備。如今美方認為中共不會動武，賴政府的「狼來了」戰略不必調整嗎？
國家面對外在威脅，若沒有自己的主見，只會隨外國官員或智庫的魔笛起舞，安全防衛就會落入這種跟著別人「喊燒」的窘境，被甩了還不知道。若中共將轉向「灰色地帶」促統，我們一.二五兆的國防特別預算還要照編嗎？大陸八成六民意不支持中共對台動武，賴政府仍要死守閉關政策，不放行陸客嗎？
更糟的是，看到別的國家發生戰爭，台灣內部卻有人興致勃勃地在那裡喊爽。近日，川普要求歐日等國出兵護航荷莫茲海峽油輪，各國遲無回應。台灣卻有幾位綠營名嘴呼籲賴清德派國軍護航，一則向美國表忠，二則證明台灣有能力自保。別人戰爭，我們喊燒，這是哪門子病態？
聯合報社論／律師被打、要犯潛逃，司法部門都無動於衷
2026-03-21 01:53 聯合報／ 社論
林姓女子傷害、恐嚇3名女律師，又在台中地方法院打台中律師公會理事長吳中和一巴掌，全國律師聯合會18日在司法院開記者會，稱「這一巴掌是打在所有律師的臉上」，並拜會司法院代理院長謝銘洋。 記者林孟潔／攝影
一名情緒失控的被告在台中地院發飆，當眾掌摑律師，並腳踹記者。法院第一時間的處理，不是逮捕施暴者，而是把媒體和律師趕出法庭；引發律師界強烈抗議。次日，南台灣發生重大貪汙案要犯破壞電子腳鐐逃逸事件，中油前執行長徐漢在宣判前夕逃亡，其妻兒則早已送出國。接二連三的荒謬劇，在在凸顯司法的系統性鬆散與失能。
台中律師公會理事長吳中和為聲援律師遭人攻擊案件，親赴法院旁聽，卻在法庭走廊遭這名施暴者打了一耳光，媒體也遭波及。台中地院當下不僅未逮捕施暴者，甚至把原本應公開審理的恐嚇、傷害案件，改為不公開。更荒謬的是，法警看到有人在院內施暴，只顧著阻止媒體拍攝。法官面對被告當眾咆哮妨礙秩序，竟是把被攻擊的旁聽民眾趕出法庭，彷彿只要關門祕密審理，司法的不堪就能一手遮蔽。
類似的攻擊事件，並非首次發生。同一當事人，二月間也發生類似施暴行為，法院卻始終未採取適當處理或提出防範措施，任由法庭走廊成為暴力擂台。當暴力攻擊發生在司法殿堂，台中地院始終束手無策，還意圖遮掩事實；司法機關處理問題的低能令人難以想像。
台中地院事後說明，宣稱是突發狀況，「法警無從立即判斷律師是否受傷」，因而無法當場逮捕。事實上，施暴者對律師出手已有前科，因而成為被告，法院卻心不在焉，事後的處理更是推諉塞責。也難怪，全國律師聯合會批評，「這不是一場突發事件，是早可預見、卻沒有被阻止的制度性失靈」。司法院則在事件鬧大後，才說要研訂「法院安全指引」；對最簡單的危機，簡直到了麻木不仁的地步。
連法院內的基本安全都無法保障，又屢傳監控中的重要罪犯巧計脫逃，對所謂「司法正義」都是極大的嘲諷。
中油前煉製事業部執行長徐漢的貪瀆案，原訂廿三日宣判，卻驚傳他破壞電子腳鐐科技監控設備棄保潛逃。近年來，陸續有國寶集團總裁朱國榮、「百億賭王」林秉文、股市炒手鍾文智、吸金數十億的三聯集團負責人徐少東等經濟要犯，先後在上演官司確定前棄保潛逃，除傷害司法公信，也讓正義難以伸張。司法院和法務部門卻毫無作為，任惡棍要犯揚長而去。
更不堪的是，司法體系中有不肖公務員在協助護航。以股市炒手鍾文智為例，他原應定時向派出所報到，卻有多名警官代為簽名掩護，幫他鋪平逃亡之路。只要體制內藏汙納垢，光靠電子監控，根本約束不了本事通天的要犯。
再以曾與多位法政界同框的吸金要犯徐少東為例，他去年五月偷渡出境後，不斷在社群發文，地點標記為月球、朝鮮、馬尼拉等，還譏嘲「賴政府的法治團隊，是落後的司法制度配上瞞天無理的計畫經濟」。他從嘉義偷渡出海，轉至澎湖再搭快艇出境，逃亡之路順暢從容、游刃有餘，事後還公開打臉台灣司法。這種連罪犯都瞧不起的司法，哪來的公信？
要犯頻頻潛逃不說，還有詐欺犯被判刑定讞五年，卻遲遲未被通知入獄服刑。直到當事人要去越南娶妻，才發現遭境管，他向監院陳情，才使事件曝光。定讞罪犯因未坐牢而向監院陳情，真的是天下奇聞，台中地檢署卻推稱只是「行政疏漏」所致。
憲法法庭既演出「五人釋憲」的荒謬劇，地方法院出現律師被打、要犯接連逃脫的事，似乎也就不足為奇。但是，人們能因此「習慣成自然」嗎？這個滿口「正義」口號的政府，真的以為正義只是用來呼喊的嗎？
