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◆ 　聯合報社論／執政理想蕩然，蔡總統看不出台灣在倒退？

◆ 　聯合報黑白集／民進黨的仿詐哏

◆ 　經濟日報社論／房價居高不下 住宅政策失靈

經濟日報社論／房價居高不下 住宅政策失靈

2023-05-20 00:25 　經濟日報／ 經濟日報社論

去年5月，立委賴香伶（左三）、邱顯智（右三）、巢運發言人彭揚凱（左一）、崔媽媽基金會執行長呂秉怡（右二）、OURs都市改革組織研究員廖庭輝（右一）、靠北房價平台代表潘盈志（左二）等人在立法院舉行「小英執政六年 房市三箭射垮青年」巢運青年居住問卷發布記者會。記者黃義書／攝影

季青漫畫

蔡政府今天執政滿七年，各界都密集檢視蔡政府施政成果，在各項未達標政見中，以房價居高不下，年輕人買不起房，以致於不婚不生愈來愈多，形成國安危機，最受批評。尤其蔡政府上任時提出的「房市三箭」，在去年就職六周年，被青年團體批為「射垮青年」，現在檢討蔡政府的住宅政策及居住正義的績效，更有必要。

整個看來，蔡政府任內的台灣房價可說是「漲個不停」。內政部統計顯示，成屋的價格指數在民國一一年（2022年）第4季來到127.5，以民國一O五年（2016年）的基期（指數100）計算，蔡政府任內漲了28%。預售屋飆漲更是可怕，以民國一一O年（2021年）全年為基期，民國一一一年（2022年）第4季預售屋價格指數來到133.1，疫情嚴重的後兩年預售屋就漲了33％。以蔡總統上任民國一O五年（2016年）第2季的指數71.1計算，預售屋更漲了87%。

再檢視蔡政府的住宅政策。內政部在民國一一O年（2021年）7月實施實價登錄2.0，把預售屋納入。財政部也同時實施房地合一稅2.0，把稅制重點放在「抑制投機交易」，將短期交易的定義緊縮為持有不到五年出售，課以35%以上的重稅，且把預售屋納入。但上述資料顯示，房價在這些政策推出後反而開始狂飆，顯然這些住宅政策不但沒有對症下藥。

另一方面，財政部過去三年曾催促六都和新竹縣市，透過提高囤房稅門檻稅率，雖然去年7月起有七個地方政府實施新的囤房稅，效果也是一樣不彰。

從「增加的稅額」來看，根據財政部民國一一二年（2023年）期房屋稅統計，七個地方政府實施的「囤房稅」新制，受影響的只有25萬餘戶，不到全國開徵總數的3％；稅額僅增加12億餘元，占總稅額1.4％而已。

囤房戶每戶房屋稅平均增加不到5,000元。增加最多的桃園市，囤房戶平均增加不到9,000元；最少的屏東縣，囤房戶平均只增加1,500多元；其餘五縣市則增加4,000元左右。

再看看所有實施囤房稅制的平均稅額，發現自住房屋每戶4,565元，囤房戶平均每戶的房屋稅額僅約1.1萬元。在稅基相同的情形下，囤房族的稅率就算提高到2.4％，表面上好像增加了一倍的稅額，但用絕對金額來看，每多囤一間房屋，實際稅負只增加五、六千元而已。

由此可見，囤房稅1.0雖然在民國一O三年（2014年）開始實施，但囤房稅的稅額實在太少，囤房族（包括法人）根本就不把囤房稅放在眼裡。也難怪，財政部的房屋稅統計顯示，囤房稅1.0實施九年來，囤房的人數不斷增加，囤房的戶數已高達73萬戶，占房屋總數的8％，所繳納的稅額仍不到總稅額的10％。主計總處民國一O九年（2020年）人口及住宅普查資料，更顯示空屋超過166萬戶，空屋率18.5%，雙雙創下歷史新高。蔡政府的住宅政策至今不見成效，實在是到了非痛改前非的地步了。

此外，雖然內政部的「打炒房」版平均地權條例在今年1月通過，禁止預售屋換約轉售、對炒房者祭出重罰，但因主管官員髮夾彎改為不溯既往，又遲至最近才公布實施細則，讓炒預售屋的投資客安全輕鬆下莊。而且只針對「未來的」「預售屋」，也就是「增加的流量」，根本沒有處理「囤積的空屋」「龐大存量」所衍生的「炒房價」問題。

也難怪，內政部的打炒房政策目前只有對預售屋的「交易量」產生緊縮的影響，房價卻仍居高不下；內政部所謂的打炒房政策，恐怕也是以失敗收場。

總之，房價漲不停，是青年弱勢心中的最痛。蔡政府七年來在居住正義上的績效，也確實是乏善可陳。建議蔡政府和陳內閣，在剩下一年的時間裡，一定要痛切檢討政策的盲點，特別針對龐大巨量的囤房空屋，提出具體有效的住宅政策，抑制房價不合理上漲，對青年弱勢作個起碼的交代。

聯合報黑白集／民進黨的仿詐哏

2023-05-20 00:14 　聯合報／ 聯合報黑白集

民進黨在官方IG模仿詐騙廣告製作哏圖，嘲諷國民黨和郭台銘。 圖／取自民進黨IG

國民黨徵召侯友宜角逐大選，民進黨忍不住手癢，竟在官方IG模仿詐騙廣告製作哏圖，嘲諷國民黨和郭台銘。圖中，以 KMTliar 稱「朱先生」，又以0857諧音「恁爸有錢」諷郭董，加上「免繳信用貸款」、「保證提名」等宣傳詞，極盡醜化。儘管有不少人對哏圖按讚，但在相關新聞底下的讀者留言，有人寫著：「自己就是詐騙集團，還需要模仿嗎？」

民進黨向來只問目的不擇手段，用這種低劣的方式醜化對手，只凸顯自己內心的醜陋。尤其，主席賴清德正想與黑金切割，宣示要打高格調的選戰；黨卻在官方IG貼出如此沒品的哏圖，賴清德苟同嗎？蔡英文苟同嗎？政黨競爭的民主精神，都可以拋棄嗎？

別忘了，全民正深受詐騙集團的騷擾及犯罪所苦，蔡政府雖一再宣示鐵腕行動，卻不見成效。一年來，除數位部交了白卷，行政院兩度以「打詐國家隊」名義編了廿七億元預算；現在仍嫌不夠，還要成立「打詐專案辦公室」。蔡政府對付詐騙集團沒半步，對待在野黨，卻能把仿詐騙廣告做得栩栩如生。執政黨有這等本事，為何不用來對付詐騙？

依慣例，民進黨可能把這種事推給「小編」，說他突發奇想失控，並非黨中央授意。問題是，若非執政黨有如此鮮明的癖好，小編怎知道要投其所好？詐騙不必模仿，這只是照妖鏡！

聯合報社論／執政理想蕩然，蔡總統看不出台灣在倒退？

2023-05-20 00:10 　聯合報／ 聯合報社論

蔡英文總統（圖）就職滿7周年。聯合報系資料照／記者劉學聖攝影

《蔡政府七年總檢討》系列一

蔡英文自民國一O五年（二○一六年）五二○就任總統，至今屆滿七年。七年前，蔡總統承擔著民眾莫大的改革期待上任；七年過去，台灣非僅沒有變得更好，卻陷入前所未有的倥傯紛繁，改革完全消逝在空氣中。如今，台灣被美國當成抗中最前線的棋子，被國際社會視為「烏克蘭第二」，民眾為經濟前景憂心，年輕世代為服役及房價而茫然。對此，蔡總統作何感想？

過去七年，蔡政府不是沒有做過任何改革；但在最初兩年之後，歷經一連串的政策髮夾彎，興革行動便戛然而止。到了民國一O九年（二○二○年），蔡總統利用香港「反送中」炮製「芒果乾」，以八一七萬的高票連任；蔡政府帶著勝利的驕傲，施政更一路了無顧忌。此後，府院不斷擴權，除在行政機關大量安插綠營人馬，更利用政治力影響司法及獨立機關的裁決，包括利用網軍及下架不利己的媒體，不在乎用偏狹價值撕裂社會。至此，蔡政府已走上難以回頭的不歸路。

比起陳水扁的最後兩年在貪腐的泥淖中度過，蔡政府高層雖未爆發如此赤裸裸的惡行，但黨內政商勾結及黑金共治的問題也不斷現形。民進黨在野時譴責國民黨的事，它自己執政後做起來更不遮掩，勾結的手法與形態更是花樣翻新，綠色執政的「黨國不分」問題則猶有過之。這些現象，總括而言，都反映了民進黨執政理想的集體淪喪。

對陳水扁家族的貪瀆，民進黨當年至少還有「十一寇」挺身批評，信念並未泯滅。但對於蔡政府的失職或墮落，民進黨內則一片鴉雀無聲，無人挺身進言。最明顯的例子是，在國家急缺疫苗之際，政府團隊竟為袒護高端而阻擋民間購贈疫苗；在林智堅論文抄襲爆發後，蔡英文仍下令全黨挺堅。民進黨當年高呼「黨政軍退出校園」，但蔡政府竟公然「卡管」長達一年，甚至接連犧牲三名教育部長都不改其志。這些，也許未必皆出於蔡英文一人之堅持，但她無法回應民意，無法及時制止偏狹的施政，在在難逃「領導無方」之責。前立委郭正亮昨天宣布退黨，顯然已是忍無可忍，其「道不同不相為謀」一語則沉重戳破民進黨的沉淪。

蔡總統兩年多不接受媒體訪問，或許是不願正式面對民意。但她如果還不知道政府執政的缺失何在，如果還看不出台灣正在向後倒退，此處簡略提示五點供她參考：第一，台灣的民主，正從百花齊放走向一黨獨大及民進黨派系共治，且喪失道德基礎；台灣憲政體制的分權設計，則因民進黨的專橫而失去制衡。第二，台灣的國際能見度，因政府甘供美國驅遣而變得醒目；但台灣的自主性卻大大喪失，戰爭凶險則日漸升高。第三，台灣的經濟，因新南向一事無成而更顯傾斜；蔡總統的能源轉型政策固執不化，則為國家埋下供電不足隱憂，近半年出口及工業生產持續翻黑均是惡兆。第四，台灣的社會秩序，因槍枝、毒品氾濫而變得不安；詐騙集團之猖獗達到空前，政府卻束手無策。第五，青年前景黯淡：年輕世代平均薪資遠遜於其上一代，高房價更使購屋遙不可及，他們追求的「小確幸」人生，卻驟然面臨服兵役、上戰場的突襲，其不滿可想而知。

民進黨第二度執政，七年來確實已脫胎換骨，變成一個光鮮亮麗的政黨，出入豪車華服，言談侃侃自信。但檢視蔡總統七年執政，對比社會的發展，卻完全不成比例；肥了民進黨，卻未富到國家和人民。其中最大癥結，就在民進黨執政理想的喪失，蔡英文身為元首，應負最大責任。